Achat Maison 5 pièces 115m² BANDOL 83150
787 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (749932 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 0146PB
Description du bien
Le portail s'ouvre... et tout évoque déjà les vacances.
Le chant des cigales, la piscine bordée de terrasses ensoleillées, les espaces de réception ouverts sur le jardin, l'atmosphère conviviale des longues soirées d'été autour de la cuisine d'extérieur... Cette villa ne se contente pas d'être fonctionnelle : elle invite à profiter.
Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, cette propriété construite en 2009 développe environ 115 m2 habitables entièrement de plain-pied, sur un terrain d'environ 1 200 m2 pensé pour vivre dehors autant que dedans.
Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur simplicité et leur luminosité. Le vaste espace de vie avec cuisine ouverte crée immédiatement une sensation d'espace et de convivialité. Ici, tout communique naturellement : les repas en famille, les retours de plage, les soirées entre amis ou les moments plus paisibles face au jardin.
La maison offre trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie discrètement intégrée pour un quotidien fluide et pratique.
Mais ce qui rend cette villa particulièrement attachante, ce sont tous les espaces complémentaires qui viennent enrichir l'expérience de vie.
En rez-de-jardin, les dépendances deviennent de véritables lieux de vie à part entière : un garage de 35 m2 transformé en salle de jeux, un atelier de 26 m2, une cave, un WC, et surtout cette superbe cuisine d'été ouverte face à la piscine, véritable coeur des journées estivales.
On imagine déjà les grandes tablées après les baignades, les enfants qui jouent dehors jusque tard, les soirées d'été qui s'étirent sans regarder l'heure.
À l'extérieur, le terrain offre plusieurs ambiances : espaces détente au soleil, coins ombragés, larges plages autour de la piscine, jardin verdoyant bordé de pins... Un décor méditerranéen simple, authentique et facile à vivre.
Cette maison a quelque chose de rare : elle ne cherche pas à impressionner. Elle donne simplement envie de rester.
Résidence principale familiale, maison de vacances où réunir ses proches, refuge au calme à quelques minutes de l'animation bandolaise... chacun y projettera sa propre histoire.
Et c'est souvent le signe des maisons qui comptent vraiment.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BANDOL (83150)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (174 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1850 € TTC / an et 2550 € TTC / an
01/01/2023
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6 RUE PIERRE TOESCA 83150 BANDOL