Réf. 87014711
Description du bien
Idéalement situé dans le prisé secteur Cezanne, ce Duplex de 82m2 habitables (64m2 Loi Carrez + 18m2 Véranda aménagée) vous offre le confort d'une maison individuelle au sein d'une résidence sécurisée.
En rez de jardin, il bénéficie d'une exposition plein sud, d'un jardin privatif de 50m2 et d'un balcon à l'étage, le tout dans un environnement calme et verdoyant.
Au rez de chaussée, une entrée dessert un bel espace de vie comprenant cuisine équipée ouverte sur le salon-salle à manger, agrémenté de baies vitrées donnant directement sur le jardin. Des rangements et une bibliothèque sur mesure habillent harmonieusement cet espace. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau.
À l'étage, 2 chambres dont une avec balcon donnant sur le jardin, ainsi qu'un dressing et une salle de bain avec toilettes offrent tout le confort nécessaire.
Ce bien est vendu en parfait état, avec une cave privative pour vos besoins de stockage.
Un stationnement au sein de la résidence complète cette belle opportunité.
A visiter sans tarder.
Duplex proposée au prix de 390 000€ FAI, 20 000€TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur prix net vendeur de 370 000€.
Bien proposé par Sabine Bonnacier...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 64 m²
Localisation du bien
AIX EN PROVENCE (13100)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (154 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1542727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1040 € TTC / an et 1420 € TTC / an
01/01/2021
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60 boulevard de la Corderie 13007 MARSEILLE 07