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Local commercial ROQUEFORT 13830 ROQUEFORT
Réf. 1487

Achat Local commercial ROQUEFORT 13830

258 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Idéal Investisseur - Situé au coeur du village de Roquefort la Bédoule, sur une rue passante et à proximité de plusieurs parkings, ce bien mixte offre une localisation stratégique et un excellent potentiel locatif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 113 m2 exploité en boulangerie, comprenant un espace de vente, un laboratoire et une dépendance fonctionnelle.
À l'étage, un espace d'habitation de 36 m2 avec sanitaire complète ce bien.
Le local est actuellement loué avec un bail commercial en cours, générant un loyer mensuel de 950 EUR HT, garantissant une rentabilité immédiate.
Un emplacement rare et recherché, idéal pour un investissement pérenne.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CASTELLAS IMMOBILIER ROQUEFORT LA BEDOULE / LA CIOTAT

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Consommation énergétique

DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière

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CASTELLAS IMMOBILIER

LE BALDUCCI - AVENUE BALDUCCI 13830 ROQUEFORT LA BEDOULE

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