Achat Maison 4 pièces 109m² BESSE SUR BRAYE 72310
179 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (169492 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 7156
Description du bien
À découvrir sans tarder : magnifique maison de campagne entièrement rénovée, située au calme dans un charmant petit hameau, offrant un cadre de vie paisible et un fort potentiel grâce à ses nombreuses dépendances.
L'habitation principale, entièrement de plain-pied, se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec baie vitrée donnant accès à une terrasse , de deux chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Chauffage au sol par pompe à chaleur.
Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'agrandissement.
Côté dépendances, la propriété séduira les amateurs d'espace et de stockage avec une superbe grange disposant d'un grenier et d'une magnifique cave voûtée, un double garage avec portes électriques ainsi qu'une halle couverte.
L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 5 000 m2, idéal pour les amoureux de la nature, les artisans, les bricoleurs ou toute personne recherchant de grands espaces pour le stockage de matériel, véhicules ou projets personnels.
Un bien rare alliant charme, confort moderne et énorme potentiel.
Pour plus d'informations contactez votre agence immobilière ARGILIMMO située 108 rue nationale à BOULOIRE - 3 grande rue à SAINT-CALAIS par téléphone au 0243353140 ou par mail : contact@argilimmo.com. Une équipe de professionnels habilitée et passionnée pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 109 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BESSE SUR BRAYE (72310)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (111 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1150 € TTC / an et 1590 € TTC / an
01/01/2022
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108 rue Nationale 72440 BOULOIRE