Achat Appartement 2 pièces 100m² CARCASSONNE 11000
121 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. TAPP971612
Description du bien
À vendre : T2 Duplex (100 m²) à Carcassonne. - Découvrez ce charmant appartement duplex de 100 m² situé en plein centre-ville de Carcassonne.
L'appartement est actuellement divisé en deux logements distincts, chacun disposant de son entrée indépendante, mais peut facilement être réuni en un seul appartement.
Il se compose de deux pièces, comprenant un séjour/salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, une seconde salle d'eau ainsi qu'une chambre mansardée.
Ce duplex, donnant sur la cour intérieure, séduit par ses éléments d'époque tels que les cheminées, les poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond.
Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la possibilité de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins.
Situé au premier étage d'une résidence, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur.
L'orientation nord de l'appartement assure une luminosité douce et agréable, tout en maintenant une température ambiante confortable. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités locales, des transports en commun et des attractions touristiques de Carcassonne, ce qui en fait un choix parfait pour ceux qui souhaitent allier confort et praticité.
N'attendez plus pour visiter cet appartement duplex qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 100 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 900 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CARCASSONNE (11000)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (163 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1633535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1130 € TTC / an et 1590 € TTC / an
01/01/2021
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39, rue Jean Bringer 11000 CARCASSONNE