Achat Maison 8 pièces 254m² CROIX 59170
1 410 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (1347396 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. NF1-5373
Description du bien
Croix résidentiel , exclusivité .Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Croix, cette superbe maison suscite un véritable coup de cœur, pleinement justifié dès les premiers instants.
Édifiée en 1974 sur une somptueuse parcelle arborée de 1 660 m², cette maison s’inscrit dans un environnement rare et privilégié, sublimé par la présence de majestueux pins et d’une élégante piscine extérieure, invitant à la sérénité et à l’art de vivre en plein air.
La propriété a fait l’objet d’une rénovation quasi intégrale en 2018, réalisée avec un souci du détail remarquable et des matériaux de grande qualité, conférant à l’ensemble une esthétique contemporaine et raffinée.
Déployée sur deux niveaux, la maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur un hall d’entrée soigné avec toilettes invités. La pièce de vie, aux volumes généreux, développe près de 53 m² et offre un espace de réception lumineux et chaleureux, agrémenté d’une cheminée feu de bois avec insert. De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers une superbe terrasse en teck exposée plein sud, véritable prolongement du jardin paysager.
La cuisine américaine, parfaitement intégrée, associe avec élégance le bois et la pierre du Zimbabwe. Entièrement équipée, elle répond aux exigences les plus élevées en matière de fonctionnalité et de design, et se complète d’un cellier attenant.
Le rez-de-chaussée accueille également une très belle suite parentale de 45 m², composée d’une chambre spacieuse, d’un dressing entièrement aménagé et d’une salle de bains complète aux finitions irréprochables.
À l’étage, un vaste palier en mezzanine, idéal pour un espace bureau ou de détente, dessert quatre chambres dont 3 très spacieuses avec rangements intégrés. L’une dispose d’un point d’eau, une autre d’une salle de douches privative. Une salle de bains supplémentaire, des toilettes indépendantes ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau.
Une salle de jeux d’environ 23 m², accessible directement depuis le garage, vient parfaire les espaces de vie.
Les prestations se prolongent avec un garage spacieux de 40 m² pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’un parking sécurisé pour 4 voitures, fermé par un portail.
À l’extérieur, le jardin paysager, véritable écrin de verdure, offre une atmosphère apaisante et confidentielle, en parfaite harmonie avec l’architecture de la maison.
Côté équipements, la propriété bénéficie de prestations techniques de qualité : pompe à chaleur pour la piscine, double vitrage aluminium sécurit, chaudière récente, cuisine et sanitaires haut de gamme, ainsi qu’un élégant parquet en chêne massif sur l’ensemble des sols. La décoration, résolument contemporaine, a été pensée dans les moindres détails.
Une adresse idéale, conjuguant calme absolu, environnement exceptionnel et proximité des commodités, pour une maison aux prestations rares sur le secteur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 254 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CROIX (59170)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (189 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1892929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3536 € TTC / an et 4784 € TTC / an
Non communiqué
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21 RUE BASSE 59800 LILLE