Achat Maison 5 pièces 149m² SAUBION 40230
865 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. NEQH-QG1-FN8
Description du bien
Villa familiale de qualité avec piscine et beaux volumes à Saubion
Une villa confortable et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale comme secondaire, dans un secteur recherché des Landes.
Élégante villa avec piscine et belles prestations à Saubion
Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités, cette superbe villa d'architecte construite en 2006 conjugue élégance, confort et qualité de vie.
Derrière ses lignes harmonieuses se dévoile une maison aux volumes généreux et aux prestations soignées. La vaste pièce de réception, baignée de lumière, s'articule autour d'une magnifique cheminée ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une belle terrasse en bois, invite à profiter pleinement des espaces de vie intérieurs et extérieurs.
Le rez-de-chaussée accueille également deux belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une spacieuse salle de bains disposant d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, de deux vasques et d'un WC.
À l'étage, un élégant palier avec rangement dessert deux chambres supplémentaires avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : superbe jardin paysager soigneusement entretenu, éclairages extérieurs, arrosage automatique, vaste terrasse en bois et magnifique espace piscine sécurisé par un volet roulant électrique. une cuisine d'été vient parfaire cet art de vivre tourné vers l'extérieur.
Les prestations techniques sont à la hauteur :
chauffage au sol au rez-de-chaussée,
fibre installée,
garage,
cellier / buanderie
nombreux rangements,
construction de grande qualité parfaitement entretenue.
Une propriété rare, alliant confort, élégance et douceur de vivre, au coeur d'un secteur prisé des Landes.
Référence agence : 4310
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 149 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SAUBION (40230)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (227 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1940 € TTC / an et 2690 € TTC / an
Non communiqué
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