Achat Appartement 4 pièces 104m² CHALON SUR SAONE 71100
195 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 451273ERBO
Description du bien
Eric BONNOT vous propose dans une rue très convoitée et prisée des investisseurs un bien unique au calme en plein centre-ville .cette Appartement situé au 1ere étage sans ascenseur rénové avec gout et simplicité d'environ 111 m² (104m² Carrez) hauteur de plafond 280cm mais il a un gros potentiel car aucun mur porteur entre les pièces datant avant 1948
actuellement une pièce à vivre d'environ 30m² avec une cheminée une cuisine de 10 m², un chambre de 12m² avec une cheminée une seconde chambre de 12 m² ,une salle de bain de 4 m² et une entrée de 4 m², un couloir de dégagement
charge environ130 euros par mois eau comprise.
possibilité de louer une cave et une place de parking privative proposée séparément .
Entrée avec portail à code et télécommande
Côté Cour fenêtre chambre double vitrage pvc avec rideau électrique solaire ainsi que la cuisine mais côté rue avec volet classé .
Chauffage chaudière murale individuelle gaz de 10 ans
prix de vente 195000 euros HAI honoraires vendeur
DPE?D 191 GES?D 39
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890... et .2610.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou, par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513955823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 451273 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 13 lots.
Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513955823 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 104 m²
Localisation du bien
CHALON SUR SAONE (71100)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
D (191 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1913939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1910 € TTC / an et 2590 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU