Achat Maison 4 pièces 124m² MONTMORILLON 86500
69 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. 248
Description du bien
Au coeur de la ville de Montmorillon, découvrez cette charmante maison de ville de plus de 100 m2, à rafraîchir, idéalement située avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, restaurants et services du quotidien. Cette maison offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Dès l'entrée, vous accédez à une spacieuse cuisine ouverte sur l'espace salle à manger, parfaite pour les moments de convivialité. Un salon indépendant complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie avec WC et une cave. À l'étage, la maison propose deux chambres, une petite salle d'eau, ainsi qu'une troisième grande chambre disposant de sa propre baignoire, apportant un espace confortable et plein de charme. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, d'un chauffage central au gaz avec une chaudière installée en 2020, ainsi que d'un chauffe-eau remplacé en 2024. Le logement est classé en D au diagnostic de performance énergétique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de cette maison idéalement placée dans un secteur recherché et vivant.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 124 m²
Localisation du bien
MONTMORILLON (86500)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (188 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1883838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1860 € TTC / an et 2560 € TTC / an
01/01/2000
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53 BOULEVARD DE STRASBOURG 86500 MONTMORILLON