Achat Appartement 2 pièces 29m² LA GRANDE MOTTE 34280
239 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (229632 € hors honoraires)
1 chambre Terrasse Ascenseur
Exclusivité
Réf. 1652B
Description du bien
LA GRANDE-MOTTE MOTTE DU COUCHANT 2 PIÈCES CABINE AVEC GRANDE TERRASSE DE 27 M2
En exclusivité, dans le quartier très recherché de la Motte du Couchant à La Grande-Motte, à seulement quelques pas de la plage et à proximité des commerces, découvrez ce charmant appartement 2 pièces cabine de 29,40 m2, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Cet appartement traversant, bénéficiant d'une triple exposition, offre une belle luminosité naturelle et un agencement fonctionnel. Vendu entièrement meublé et équipé, il constitue une opportunité idéale pour profiter du bord de mer, que ce soit en résidence secondaire ou dans le cadre d'un investissement locatif.
L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec un coin repas et une cuisine ouverte aménagée et équipée. De larges ouvertures permettent d'accéder directement à une magnifique terrasse de 27 m2 exposée plein Sud, véritable atout de cet appartement.
Cette spacieuse terrasse offre un agréable espace extérieur avec une vue dégagée sur les espaces verts et les environs. Elle permet d'aménager facilement un espace repas, un coin détente avec transats et de profiter pleinement du climat méditerranéen. Son exposition plein Sud garantit un bel ensoleillement, idéal pour les journées en extérieur.
Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre avec couchage double et rangements intégrés, ainsi que d'un espace cabine actuellement aménagé en dressing, pouvant être réorganisé pour accueillir des couchages supplémentaires selon vos besoins. Une salle d'eau équipée d'une douche complète l'ensemble.
Les principaux atouts de cet appartement :
Grande terrasse de 27 m2 exposée plein Sud
Appartement traversant avec triple exposition
4ème et dernier étage avec ascenseur
Résidence sécurisée
Appartement vendu entièrement meublé et équipé
Chambre avec rangements et espace cabine modulable
Proximité immédiate des plages et des commerces
Possibilité d'acquérir un ou deux garages en sous-sol en supplément
Situé dans le quartier de la Motte du Couchant, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter de La Grande-Motte, de ses plages de sable fin, de ses commerces et de ses promenades en bord de mer. Un environnement recherché pour les vacances comme pour les séjours tout au long de l'année.
Un bien particulièrement intéressant pour les amoureux de la mer, à la recherche d'un pied-à-terre avec une grande terrasse ensoleillée à La Grande-Motte.
N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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LES PYRAMIDES IMMOBILIER 277 avenue Robert Fages CC Le Miramar, La Grande-Motte. Estimations gratuites et sans engagement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 29 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 247
- Quote part charges courantes : 964 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA GRANDE MOTTE (34280)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (170 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 540 € TTC / an et 780 € TTC / an
01/01/2022
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277 AVENUE ROBERT FAGES Quai de Navigarde-Immeuble le Miramar 34280 LA GRANDE MOTTE