Achat Maison 7 pièces 214m² LABEGE 31670
575 900 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 134
Description du bien
En exclusivité sur La Commune de Labège, la villa 'URBAN OASIS' (maison d'architecte) construite en 1992, développe 214m2 habitables en mode T7 sur 2 niveaux + 26m2 de garage. Assise sur une belle parcelle arborée de 1 213m2, elle reprend les codes architecturaux des excellentes constructions du début des années 90 avec un style contemporain soigné.
Au rez-de chaussée, hall d'entrée avec un très beau puits de lumière en son centre, séjour et salle à manger en enfilade avec plafond cathédrale et cheminée (avec foyer fermé), cuisine séparée, buanderie/cellier (avec accès sur la terrasse extérieure), 2 WC séparés, 3 chambres, 1 bureau et salle de bains indépendante.
A l'étage, une mezzanine en surplomb sur séjour, 2 chambres supplémentaires dont une suite parentale de 17M2, salle de bain/WC et une pièce annexe servant de rangement.
La 'VILLA URBAN OASIS' est inondée de lumière par ses nombreuses ouvertures bien orientées qui ouvrent sur une terrasse couverte de 26m2. La piscine de 10x5 avec terrasse complète ce tableau idyllique le tout à l'abri des regards.
La situation géographique est idéale pour une activité professionnelle (artisanale et/ou libérale). Une famille nombreuse y trouvera aussi son compte car les offres de transport en commun sont nombreuses (BUS ligne 80 et 79) et l'arrivée prochaine du terminus de la ligne C du métro à moins de 10mn à pied est un gros point fort.
L'Architecture et ses volumes, son jardin plat arboré, sa piscine généreuse, offrent à cette Maison contemporaine des atouts indéniables.
'L'équilibre entre accessibilité et confort premium'
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 214 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LABEGE (31670)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (170 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2380 € TTC / an et 3310 € TTC / an
01/01/2025
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