Achat Maison 6 pièces 165m² ST ANDRE 97440
425 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. ODY13
Description du bien
À Saint-André de La Réunion, découvrez cette maison familiale de 165 m2 habitables, idéalement située en centre-ville, au calme d'un petit lotissement et en fond d'impasse. Un emplacement recherché qui permet de profiter d'un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux, notamment la sortie Cocoteraie à seulement 3 minutes.
Pensée pour offrir confort et espace au quotidien, cette maison séduit dès l'entrée par ses beaux volumes. La pièce de vie principale, un séjour cathédrale de 58 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte, offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Les matériaux de qualité, tels que le parquet et le travertin, apportent du cachet à l'ensemble.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont une suite parentale de 16 m2 ouvrant directement sur une agréable terrasse de 32 m2 donnant sur le jardin, avec salle d'eau privative. Les deux autres chambres, actuellement aménagées en bureau et dressing, conservent tout leur potentiel d'usage. Une salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et double vasque, ainsi que des WC séparés, complètent ce niveau.
À l'étage, une mezzanine de 30 m2 offre un bel espace polyvalent pouvant accueillir un salon TV, un bureau ou une salle de jeux. Elle dessert deux chambres climatisées, idéales pour une famille.
Implantée sur un terrain plat de 470 m2 piscinable, cette maison avec jardin à La Réunion dispose également d'une buanderie et d'un abri voiture équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. La terrasse ouverte sur le jardin prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement du climat réunionnais.
Son emplacement constitue également un véritable atout au quotidien : la maison se trouve à environ 25 minutes du GHER de Saint-Benoît, 30 minutes du CHU de Bellepierre et 20 minutes de l'aéroport Roland-Garros. Une localisation pratique pour rejoindre rapidement les principaux pôles de santé, d'activité et de mobilité de l'île.
Que vous envisagiez un achat de maison à La Réunion pour y vivre ou investir, ce bien réunit emplacement, confort et potentiel. Une belle opportunité sur le marché de l'immobilier à Saint-André (97440).
Prix : 425 000 EUR FAI
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 165 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST ANDRE (97440)
, REUNION (974)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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53 RUE MONTREUIL 97400 ST DENIS