Réf. 451099PBON
Description du bien
A Hourtin, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 732 m², idéalement situé dans un petit lotissement intimiste de seulement 8 lots, au calme et dans un environnement particulièrement agréable.
A seulement 600 mètres du grand lac d'Hourtin et environ 10 km des plages de l'océan Atlantique, ce terrain viabilisé et libre de constructeur offre un cadre de vie privilégié entre lac, forêt et océan.
Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces, services, écoles et collège, accessibles à pied ou en quelques minutes seulement. Les pistes cyclables et les promenades en forêt viennent compléter un cadre de vie recherché, idéal pour une résidence principale comme secondaire.
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans l'un des secteurs les plus prisés du Médoc.
A découvrir rapidement !
Prix : 212 000 euros Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur, soit 203846 euros hors honoraires;
Non soumis à DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BONAVO, au 0673388974 ou par courriel à p.bonavo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BONAVO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 451099. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
HOURTIN (33990)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU