Achat Maison 5 pièces 110m² ST OUEN L AUMONE 95310
439 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM31073
Description du bien
Exclusivité Liberkeys -- Au coeur de Saint-Ouen-l'Aumône, découvrez cette magnifique maison de 1920, pleine de charme et baignée de lumière, édifiée sur une parcelle de 768 m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et séparée avec accès au sous-sol, ainsi que d'un double séjour chaleureux avec cheminée en marbre, ouvrant directement sur la terrasse.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau avec WC.
Le sous-sol total offre quatre pièces supplémentaires, comprenant une buanderie avec chaudière gaz, un atelier ainsi qu'une pièce pouvant parfaitement faire office de salle de sport, salle de jeux ou espace de stockage selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez également d'un garage et d'un second atelier.
Une maison pleine de cachet, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéalement située à proximité des commodités.
2 Gares de Saint-Ouen-l'Aumône, l'une à 450m à pied, RER C et ligne H, l'autre à 15 minutes à pied, ligne J.
Taxe foncière 2 825 € + 300 € de taxe ordure ménagère.
DPE F & F estimation des coûts annuels du logement compris entre 3 330 € et 4 560 €. Diagnostics réalisés le 11/05/2026. www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 439 000 € les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Outata Nora, agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 791 956 964. Référence annonce : DOM27933. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST OUEN L AUMONE (95310)
, VAL-D'OISE (95)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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F (350 kWh/m² an)
F (77 kgCO2/m².an)
Plus d'info3507777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3330 € TTC / an et 4560 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09