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Exclusivité
Réf. getkey_u_529601633

Achat Maison 4 pièces 94m² HYERES 83400

789 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

En pleine propriété au coeur des Pesquiers, à quelques pas du littoral, que se révèle cette charmante maison individuelle des années 60 séduit par son fort potentiel de valorisation. Implantée sur une belle parcelle de 877 m2 entièrement clôturée.
Cette maison de plain-pied propose une distribution harmonieuse et offre un beau potentiel. Elle se compose d'une entrée desservant les différentes pièces : un salon lumineux et une salle à manger, une cuisine indépendante avec pièce supplémentaire en arrière-cuisine, donnant accès direct au jardin, trois chambres lumineuses, une salle d'eau toute récente et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos, idéal pour vos moments de détente ou projets d'aménagement.
La façade a été refaite en 2025
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement.
A quelques pas de la plage et proche des commodités, sa situation géographique est unique dans l'un des espaces naturels les plus remarquable du rivage méditerrannéen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 94 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    HYERES (83400) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • E (301 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      301
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1920 € TTC / an et 2640 € TTC / an
      01/01/2023

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    38 rue Jim Sevellec 29200 BREST

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