Achat Maison 5 pièces 99m² BRAY DUNES 59123
284 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. LT-4886-KWFR
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ ? MAISON CONTEMPORAINE DE 2010 ? BRAY-DUNES
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison semi-mitoyenne construite en 2010 par Flandres Bâtiment séduit par la qualité de sa construction .
Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour ouvert sur la cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel avec accès direct à la terrasse et au petit extérieur. Un garage, un cellier ainsi que deux places de parking privatives complètent ce niveau.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bains avec un second WC. L'agencement a été soigneusement pensé afin d'optimiser chaque mètre carré et garantir une circulation fluide sans perte d'espace.
Actuellement occupée, la maison nécessite un petit rafraîchissement esthétique et une remise au goût du jour afin de révéler pleinement son potentiel. C'est dans cette optique que des projections 3D accompagnent cette annonce, permettant de se projeter facilement dans une ambiance contemporaine et modernisée.
La maison sera libre pour la vente définitive, offrant ainsi la possibilité d'un projet d'acquisition serein, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Elle bénéficie également d'une proximité immédiate avec les commodités.
Bien ouvert à l'inter agence
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1460.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO MAX by KW : Laure TAPIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 99 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BRAY DUNES (59123)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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C (111 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1060 € TTC / an et 1460 € TTC / an
01/01/2021
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17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES