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Exclusivité
Réf. FNA13-4347

Achat Maison 5 pièces 134m² PAREMPUYRE 33290

452 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (428802 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - PAREMPUYRE ARBOUDEAU. Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, située dans une impasse, où il ne vous restera plus qu?à poser vos meubles et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Nichée dans un lotissement prisé de PAREMPUYRE, elle offre le calme et la sérénité tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités du centre-ville.
Le c?ur de la maison s?articule autour d?un vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine récente ouverte sur une agréable terrasse donnant sur un jardin arboré, idéal pour les moments de détente ou les repas en extérieur. La suite parentale, dotée de sa salle d?eau, de ses toilettes et de sa mezzanine transformée en dressing, assure confort et intimité. Deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l?espace nuit avec fonctionnalité et style.
Pratique et bien pensé, ce bien dispose également d?une buanderie et d?un garage, ainsi que d?un extérieur aménagé avec une belle terrasse équipée d?un barbecue, parfait pour profiter des beaux jours. Une maison où confort, esthétisme et emplacement de choix se rencontrent pour vous offrir un cadre de vie idéal.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1337 et 1809 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 134 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PAREMPUYRE (33290) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (125 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      125
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1337 € TTC / an et 1809 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN

    3 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 33290 BLANQUEFORT

    Appeler l’agence Tél : 0985807364
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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