Achat Maison 7 pièces 200m² NYONS 26110
750 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin
Réf. 018364-BOSCHI26110
Description du bien
REGION NYONS
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Vous rêvez d'une grande maison à la campagne, au coeur de la Drôme provençale, pour accueillir votre famille ? Venez découvrir cette ancienne ferme pleine de charme, idéalement située dans un environnement préservé et typique du sud de la Drôme.
Vous profiterez d'une vue magnifique vers le sud sur le Mont Ventoux, emblème du paysage provençal.
La propriété s'étend sur un terrain de 7,3 hectares, dont environ 5 000 m² sont arborés, agrémentés d'une belle piscine de 11 x 4 m, parfaite pour les longues journées ensoleillées.
La maison, rénovée avec charme, offre environ 200 m² habitables comprenant 6 chambres et plusieurs remises et dépendances permettant de nombreux aménagements.
Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique.
Un lieu idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Drôme provençale, entre authenticité, nature et lumière du Sud.
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110
Il se compose de :
-Rez-de-chaussée-
Hall d'entrée 6 m²
Cuisine équipée avec accès terrasse 28 m²
Buanderie douche / cellier 4 m²
Salon / Séjour avec cheminée insert et accès terrasse 36 m²
WC avec lavabo 2 m²
Chambre avec salle de bains, WC et dressing accès jardin 40 m²
-1er étage-
Dégagement 11 m²
Chambre Sud - Ouest 13 m²
Salle de bains avec WC 7 m²
Bureau ou chambre 8 m²
Chambre 10 m²
-2ème étage-
Dégagement 5,5 m²
Chambre Sud 15 m²
Chambre Sud - Ouest 14,5 m²
-Dépendances 53 m² au sol sur 2 niveaux
-Grange mitoyenne 50 m²
-Remise 21 m²
-Piscine 11 m x 4 m
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 ? et 2610.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
Localisation du bien
NYONS (26110)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (162 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1870 € TTC / an et 2610 € TTC / an
01/01/2021
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45 PLACE DE LA LIBERATION. 26110 NYONS