Achat Appartement 2 pièces 50m² METZ 57070
79 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 260420_AB-HERBETH
Description du bien
Au coeur du quartier de Vallières, proche toutes commodités, venez découvrir cet appartement 2 pièces vendu loué, idéal pour un investissement serein.
Situé au 1er étage d'un immeuble années 60, il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une grande cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol ainsi que d'un garage à l'arrière de la résidence, un véritable atout sur le secteur.
Le bien est occupé par un locataire en place depuis 10 ans, offrant une stabilité locative appréciable. Possibilité de reprise du logement à partir de janvier 2028.
Loyer mensuel : 422 ? + 100 ? de charges.
Chauffage collectif gaz, double vitrage PVC.
Un investissement sécurisé, idéal pour développer ou diversifier votre patrimoine.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 32
- Quote part charges courantes : 1850 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
METZ (57070)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
E (259 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info2595656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1060 € TTC / an et 1470 € TTC / an
01/01/2024
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1, rue d'Asfeld 57000 METZ