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Réf. VM1938-LABISQUINE

Achat Maison 17 pièces 400m² CANCALE 35260

1 362 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (1297005 € hors honoraires)

11 chambres Jardin

Description du bien

Nouveau bien d'exception à Cancale situé dans un environnement naturel protégé à deux pas de la plage du Saussaye et de la pointe du Grouin. Ensemble immobilier composé de trois gîtes et d'une maison d'habitation. Un jardin d'environ 4500 m2 entoure ce bien et offre de belles vues dégagées sur la campagne sans aucun vis-à-vis. La maison d'habitation est composée d'un salon/séjour, une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau et deux WC. Le premier gîte : entrée avec dressing, séjour, cuisine, trois chambres, deux salles d'eau, deux WC. Le deuxième gîte : cuisine/salle à manger, salon, trois chambres, 4 salles d'eau, 5 WC. Le troisième gîte est une maison de plain pied indépendante : cuisine, salon, deux chambres, salle d'eau, WC. Grenier. Chaque gîte a son espace extérieur indépendant. Un vrai havre de paix au bord de la mer.

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7310.00 et 9970.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 11
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 400 m²

    Localisation du bien

    CANCALE (35260) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (220 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      220
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 7310 € TTC / an et 9970 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE LA BISQUINE

    10 BIS RUE DU GENERAL LECLERC 35260 CANCALE

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