Achat Maison 5 pièces 134m² ARRAS 62000
269 120 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Réf. 78
Description du bien
Trans'Acte Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de ville avec cour, idéalement située à deux pas de la mairie d'Arras.
Nichée en plein coeur d'Arras, à proximité immédiate de la mairie, cette maison de ville séduira les amateurs de cachet et d'authenticité. Elle offre de beaux éléments anciens préservés, de belles hauteurs sous plafond ainsi qu'une atmosphère chaleureuse et lumineuse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon, un séjour, une cuisine ainsi qu'une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intérieure, intimiste et fleurie, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Au premier étage, le palier dessert trois belles chambres aux volumes généreux, d'environ 13,80 m2, 14 m2 et plus de 18 m2.
Le deuxième étage accueille une vaste pièce d'environ 24 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : quatrième chambre, suite, bureau, dressing, salle de jeux ou espace polyvalent, selon vos envies et vos besoins. Une pièce supplémentaire vient également compléter ce niveau, apportant encore davantage de possibilités d'organisation et de rangement.
La maison dispose également d'une superbe cave voûtée, apportant un charme supplémentaire au bien.
Côté confort, vous bénéficierez du double vitrage, de volets, ainsi que d'un chauffage central au gaz assuré par une chaudière d'environ 10 ans, produisant également l'eau chaude.
Possibilité de louer une place de stationnement couverte et sécurisée à 50 mètres.
Lumineuse, pleine de caractère et idéalement située, cette maison offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports.
Un bien plein de charme à découvrir sans tarder !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Benjamin Sebert au 06 41 02 02 58.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 134 m²
Localisation du bien
ARRAS (62000)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (108 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info1081616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1303 € TTC / an et 1763 € TTC / an
01/01/2022
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16 rue des Capucins 62000 ARRAS