Achat Appartement 2 pièces 48m² OSTWALD 67540
174 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (164406 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 26298
Description du bien
Situé dans une petite copropriété parfaitement entretenue et appréciée pour son cadre de vie calme et soigné, ce bel appartement 2 pièces de 48 m2 en rez-de-chaussée surélevé saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses annexes particulièrement recherchées.
L'appartement se compose de :
Une entrée avec placard de rangement,
Une cuisine séparée, entièrement équipée,
Une agréable pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon,
Une belle chambre,
Une salle de bains avec baignoire et vasque,
Un WC séparé.
En annexe, vous bénéficierez d'un très grand garage double ainsi que d'une cave attenante, offrant un espace de stockage et de stationnement exceptionnel.
Les atouts du bien :
Petite copropriété très bien entretenue,
Charges de copropriété maîtrisées,
Chauffage individuel électrique,
Appartement en bon état général,
Balcon,
Garage double et cave.
Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, une personne seule ou encore à un investisseur à la recherche d'un appartement de qualité dans un environnement agréable.
DPE : D
Statut de copropriété comprenant 28 lots principaux dont 12 appartements, charges annuelles 922EUR ( comprenant l'eau et les charges de copropriété), pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900EUR et 1260EUR TTC/an.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
174900 EUR honoraires inclus charge acquéreur : 6% ttc (prix hors honoraires : 165 000EUR)
Venez découvrir cet appartement en vente en contactant Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 28
- Quote part charges courantes : 921 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
OSTWALD (67540)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
D (181 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 900 € TTC / an et 1260 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
19 RUE PRINCIPALE 67206 MITTELHAUSBERGEN