Achat Maison 15 pièces 159m² BAGARD 30140
399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (376935 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 0730
Description du bien
Sur la commune de Bagard, venez découvrir cette ancienne bâtisse, élevée d'un étage, d'une superficie habitable d'environ 158,67 m2 + annexes, le tout sur un terrain de 6641 m2. Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : 157 m2 de dépendances dont une grande pièce de 52 m2 idéale pour une profession commerciale ou professionnelle.
À l'étage (157m2) : une pièce de vie de 36 m2 avec cheminée, une spacieuse cuisine de 19 m2, accompagnée d'un cellier, une salle d'eau et un WC. Un dégagement dessert l'espace nuit, offrant deux chambres confortables, une chambre avec salle d'eau, dressing et WC privatifs et un espace bureau.
Côté annexes, la propriété dispose d'un grand garage de 62 m2 environ, poulailler, 2 puits, caves.
Prestations : chauffage au fioul, cheminée de type insert, eau chaude via deux cumulus électriques, menuiseries en double vitrage PVC et aluminium avec isolation acoustique (à l'étage) et moustiquaires, volets bois. La toiture a été refaite il y a environ 30 ans et l'isolation améliorée il y a une dizaine d'années. Fosse septique non conforme.
Taxe foncière 2026 : 1425 EUR.
Un bien aux volumes généreux et au fort potentiel, idéal pour une grande famille, un projet de rénovation ou une activité nécessitant des dépendances.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 159 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BAGARD (30140)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (261 kWh/m² an)
F (73 kgCO2/m².an)
Plus d'info2617373 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5100 € TTC / an et 6950 € TTC / an
01/01/2023
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6 Bis Rue Michelet 30100 ALES