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Exclusivité
Réf. 446V1468A

Achat Appartement 1 pièce 31m² ST CYR SUR MER 83270

189 000 Honoraires charge vendeur

Parking / Garage

Description du bien

Dans le secteur très recherché de la Madrague, ce grand studio meublé de 31m² vous séduira par sa situation privilégiée.
Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, il offre un cadre de vie agréable et au calme à quelques pas du bord de mer.
Il se compose d'une entrée avec coin nuit, d'un séjour avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC.
Une agréable terrasse exposée plein sud offre un véritable confort au quotidien.
Une place de stationnement privée vient compléter ce bien.

?Les atouts :
- Quartier recherché de la Madrague,
- Résidence au calme et sécurisée,
- Proximité du bord de mer,
- Surface de 31m² (Loi Carrez),
- Terrasse ensoleillée (exposition sud),
- Studio vendu meublé,
- Place de stationnement privée.

? Pour plus d'informations ou organisation d'une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 58 38 73 47.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Kitchenette
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 31 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 750 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST CYR SUR MER (83270) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • C (142 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    142
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 490 € TTC / an et 710 € TTC / an
    Non communiqué

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