Achat Maison 4 pièces 135m² BORDEAUX 33300
670 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (638577 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Réf. LVMA10000481
Description du bien
Située dans une rue calme, cette maison en pierre offre un cadre de vie confortable, sain et durable. Ici, on pose ses meubles : aucun travaux à prévoir.
Dès l'entrée, les volumes et la lumière donnent le ton.Le salon-séjour d'environ 39 m2 constitue une véritable pièce de vie, agréable au quotidien comme pour recevoir. La cuisine indépendante d'environ 12 m2 s'inscrit dans une organisation fluide et fonctionnelle. Une buanderie, un WC indépendant et un grand garage d'environ 18 m2 complètent intelligemment le rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit est clair et bien distribué :Trois chambres d'environ 13 m2, 13 m2 et 12 m2,Une salle d'eau dans la suite parentale, et une salle de bain, Un WC indépendant,
À l'extérieur, la maison révèle un atout rare à Bordeaux. Le jardin, à l'abri des regards, invite au calme et à la détente. Le jacuzzi prolonge l'expérience, été comme hiver. La dépendance aménagée d'environ 21 m2 permet d'envisager un espace de télétravail, un studio indépendant, ou un usage personnel selon les besoins.
Les + : Toiture en très bon état, Chaudière récente, Panneaux photovoltaïques, Maison en pierre, Aucun travaux à prévoir, Dépendance aménagée, Grand garage, Prestations techniques rassurantes
Une maison cohérente, bien pensée et prête à accueillir une vraie vie de famille.
Cette annonce vous est proposée par NAVARRE Vincent - - NoRSAC: 790 376 867, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX Contactez LE PETIT AGENT au 05 56 95 20 26 pour plus d'informations !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BORDEAUX (33300)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (144 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1443030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1640 € TTC / an et 2280 € TTC / an
01/01/2021
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19 RUE EMILE ZOLA 33110 LE BOUSCAT