Achat Maison 7 pièces 167m² SAULIEU 21210
105 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 84522719
Description du bien
Immeuble de caractère au cœur de Saulieu – Idéal investisseur ou projet mixte habitation / commerce
Situé en plein centre de Saulieu, cet immeuble ancien à colombages séduit immédiatement par son authenticité et son fort potentiel d’exploitation. Avec environ 167 m² de surface, ce bien rare offre de nombreuses possibilités : commerce avec habitation, investissement locatif, chambres d’hôtes ou gîte de charme.
Un bien de caractère aux volumes généreux
Derrière sa façade typique pleine de cachet, l’immeuble se compose :
Au rez-de-chaussée :un espace professionnel d’environ 48 m², atelier, ancienne cuisine, WC et accès direct au garage.
Au premier étage: une cuisine authentique avec plafond à la française, pierres apparentes et tomettes, un séjour d’environ 37 m² avec cheminée ouverte, une autre pièce de 25 m² et une agréable terrasse.
Au second étage : 3 chambres, une salle d’eau avec WC.
Les atouts qui font la différence:
Emplacement centre-ville recherché
Immeuble ancien avec énormément de charme
Entrée indépendante permettant une activité de gîte ou chambres d’hôtes
Terrasse privative
Beau potentiel de valorisation après rénovation
Volumes rares et multiples...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 167 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SAULIEU (21210)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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G (381 kWh/m² an)
G (113 kgCO2/m².an)
Plus d'info381113113 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7910 € TTC / an et 10740 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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2 PLACE DU DOCTEUR ROCLORE 21210 SAULIEU