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Exclusivité
Réf. 1524P

Achat Appartement 4 pièces 74m² GUILHERAND GRANGES 07500

135 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon

Description du bien

CREMILLIEUX IMMO est heureux de vous proposer en EXCLUSIVITÉ un appartement situé au 3e étage de la copropriété Le Pasteur, en plein centre de GUILHERAND-GRANGES et à seulement quelques minutes à pied de VALENCE.
Vous découvrirez une belle pièce de vie avec ses deux espaces salon/séjour communicants, le tout donnant accès à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter de la saison estivale. Une cuisine très bien aménagée, avec de nombreux rangements ainsi qu'un cellier, permet un stockage pratique et fonctionnel.
Vous poursuivrez avec le coin nuit comprenant deux chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. De nombreuses places de stationnement sont disponibles au pied de l'immeuble.
Vous serez séduits par sa luminosité et son emplacement urbain idéal pour tout faire à pied ou à vélo.
Une cave complète ce bien.
Côté technique : chauffage individuel au gaz, double vitrage et volets roulants électriques.
CREMILLIEUX IMMO vous accompagne dans vos projets immobiliers.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 74 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 64
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

GUILHERAND GRANGES (07500) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (113 kWh/m² an)
    C (24 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    113
    24
    24
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 860 € TTC / an et 1200 € TTC / an
    01/01/2022

Nos professionnels vous accompagnent

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CREMILLIEUX IMMO

43 RUE PIERRE BLANCHE 07500 GUILHERAND GRANGES

Appeler l’agence Tél : 0475783323
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