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Réf. 87014403

Achat Maison 5 pièces 176m² TASSIN LA DEMI LUNE 69160

1 030 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

TASSIN-LA-DEMI-LUNE – L'Aigas. Dans un quartier résidentiel prisé et recherché, au calme, dans un cadre bucolique à seulement 2 km des commerces de Tassin le Bourg et de Charbonnières, découvrez cette maison de 1950 entièrement rénovée et repensée par un architecte et des entreprises locales, avec des prestations de standing.

Au rez-de-chaussée : entrée, chambre avec salle d'eau et dressing, un espace bureau/bibliothèque, une grande pièce de vie avec cuisine à aménager (62 m²) ouvrant sur terrasse et jardin.

À l'étage : trois chambres (surface en 12 m² et 14,5 m²) et une salle de bains avec douche et baignoire, un bel espace de rangement sous les combles.

Le jardin en restanques, sans vis-à-vis, accueille plusieurs espaces et une terrasse ensoleillée au sud, ainsi qu'un terrain piscinable. La maison dispose des 4 orientations.

Une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un carport complètent ce bien rare à Tassin.

Grâce à sa rénovation de qualité et à son chauffage par PAC gainable, le DPE de la maison est en A.

Surface au sol 176 m² : 158,23 m² habitables + buanderie : 17,91 m².
La maison n'a pas encore été habité depuis la...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 176 m²

    Localisation du bien

    TASSIN LA DEMI LUNE (69160) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (50 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      50
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 810 € TTC / an et 1110 € TTC / an
      01/01/2021

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