Achat Maison 6 pièces 158m² MOULIN NEUF 24700
199 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (185090 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. DFVMA810002440
Description du bien
Moulin-Neuf À proximité de Saint-Seurin-sur-l'Isle et à seulement 30 minutes de Libourne
Découvrez cette belle maison en pierre d'environ 158 m2 habitables, située dans un environnement calme et verdoyant. A 10min de Saint-Seurin-sur-l'Isle et notamment la gare permettant de rejoindre Libourne en 20min et Bordeaux.
Rénovée avec goût, cette propriété offre un agréable équilibre entre le charme de l'ancien et le confort d'une décoration contemporaine. Ses beaux volumes et sa luminosité en font une maison chaleureuse et conviviale.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux belles pièces de vie lumineuses, avec un salon et une salle à manger indépendante, ainsi qu'une cuisine équipée et une salle d'eau avec wc.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec espace nuit, salle d'eau et wc, d'une salle de bains avec wc et de deux chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'un accès au balcon.
Mais le véritable atout de cette propriété réside également dans ses dépendances et son environnement.
La maison dispose de plus de 170 m2 de chais attenants, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : stockage, atelier, activité professionnelle, création d'espaces supplémentaires ou tout simplement conservation du caractère authentique de la propriété.
L'ensemble s'étend sur une parcelle de plus de 13 000 m2, dans un cadre naturel et paisible. Un espace rare qui conviendra aussi bien aux amoureux de la nature qu'aux acquéreurs recherchant de grands espaces et du potentiel pour leurs projets.
Une propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un environnement privilégié, à découvrir sans tarder.
Cette annonce vous est proposée par DIAS ALONSO Frédéric - EI - NoRSAC: 2025AC00052, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 158 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MOULIN NEUF (24700)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (168 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1390 € TTC / an et 1940 € TTC / an
01/01/2021
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1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX