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Réf. 87005730

Achat Maison 12 pièces 298m² CAEN 14000

925 000 € Honoraires charge vendeur

9 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

CALVADOS - CAEN

Caen centre, dans un quartier très recherché pour sa tranquillité, ses écoles et ses commerces, cette élégante maison familiale de caractère développe 298 m² habitables.

Issue de la réunion de deux maisons attenantes, elle se compose de généreux espaces de réception : salon avec cheminée en marbre, bureau chaleureux avec cheminée en pierre, cuisine ouverte sur une lumineuse véranda tournée vers le jardin.
Les étages distribuent 8 chambres (ou bureaux), une salles de bains et deux salles de douche, permettant une vie familiale confortable ou un projet mixte avec espace indépendant.
Au dernier niveau, une vaste salle de jeux sous les toits bénéficie de vues remarquables sur l’architecture environnante.

À l’extérieur, un jardin clos ensoleillé d’environ 250 m² accueille terrasse, atelier, garage, local vélos et accès sécurisé pour les voitures. Une adresse rare pour une maison aux matériaux anciens préservés et au charme authentique.

Classe énergie : D
Classe climat : B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4410 euros et 6040 euros par an.
Prix indexés à l'année 2021.

Les informations sur les risques...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 9
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 298 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CAEN (14000) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (187 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      187
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4440 € TTC / an et 6010 € TTC / an
      01/01/2021

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    GROUPE IMMOBILIER MERCURE FRANCE

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