Achat Appartement 2 pièces 29m² ST GEORGES DE DIDONNE 17110
263 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.2% TTC (249324 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. VH4431
Description du bien
Découvrez cet appartement de 29 m2 situé au 1er étage d'une belle résidence avec ascenseur et jardin, offrant une vue exceptionnelle sur la mer et la baie de Royan.
Atouts majeurs :
Séjour lumineux et spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour profiter de la vue en toute convivialité.
Balcon en L ceinturant l'appartement, parfait pour des moments de détente face à l'horizon et profiter du soleil toute la journée.
Chambre pratique avec douche et lavabo intégrés, ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort.
Cave et parking inclus pour un rangement optimal des articles de plage et une tranquillité au quotidien.
Aucun travaux à prévoir, vous arrivez avec vos valises !
Environnement :
Résidence bien entretenue avec jardin, dans un cadre paisible et recherché.
Proximité immédiate des plages, des commerces et des activités nautiques.
Un coup de coeur assuré pour les amateurs de vue mer et de luminosité !
Idéal pour les vacances ou en produit d'investiment pour de la location saisonnière.
Disponible dès maintenant Visitez sans tarder !
Charges mensuelles environ 100 EUR, eau comprise. Foncier :780 EUR
Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail : valerie.houdiardlgimmo@gmail.com
Honoraires inclus de 5,20 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 29 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST GEORGES DE DIDONNE (17110)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (484 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info4841616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 870 € TTC / an et 1230 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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8 Grande Rue 17120 MORTAGNE SUR GIRONDE