Achat Maison 6 pièces 133m² LA CHAPELLE GAUTHIER 77720
270 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 191-NW
Description du bien
Maison au coeur de La Chapelle-Gauthier composée de 4 chambres, très bien entretenue & sans travaux !
Votre Agence BOURILLON à Nangis a sélectionné pour vous, cette Maison rénovée de 133m2 située en Seine-et-Marne, dans le charmant village de La Chapelle Gauthier (77720).
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec rangements, un beau séjour lumineux, une cuisine récente aménagée & équipée ( rénovée en 2025), une salle d'eau et un WC indépendant.
De plus, un accès à une cave voutée qui fait office de buanderie (munie d'une pompe de relevage).
A l'étage : un palier dessert 4 chambres confortables, un WC indépendant et une salle de bains.
Un étage bien pensé pour accueillir toute votre famille.
À l'extérieur : une terrasse exposée plein ouest, un jardin sans vis-à-vis avec un cabanon de 8 m2 afin de profiter des beaux jours en toute quiétude.
Le tout édifié sur une parcelle de 323 m2 de terrain clos et arboré.
Les +++ :
- Bon DPE (Classe C)
- Maison en très bon état général, toiture très propre
- Huisseries en double vitrage PVC
- Environnement calme & de qualité, avec les commodités sur place
- Assainissement collectif, raccordée à la fibre optique
- Chauffage & Ballon électrique, VMC Simple Flux Hygro
- Rapports Amiante & Plomb négatifs
À 9 minutes de la Gare de MORMANT pour PARIS EST (38 min) et tout commerce. Commerces et écoles sur place, Ligne de BUS 47 (Melun - Nangis - Provins).
Idéalement située au calme à 20 minutes de MELUN et 10 minutes de NANGIS.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre.
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Agence BOURILLON
A NANGIS Depuis 1984 !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 133 m²
Localisation du bien
LA CHAPELLE GAUTHIER (77720)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (143 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1530 € TTC / an et 2130 € TTC / an
01/01/2021
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5 Bis rue du Minage 77370 NANGIS