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Exclusivité
Réf. 3989

Achat Maison 9 pièces 245m² CHAMALIERES 63400

525 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

CHAMALIÈRES Centre-ville
Maison de caractère avec terrain, terrasse et garage.
Idéalement située en plein coeur de Chamalières, cette propriété bâtie offre un fort potentiel patrimonial et locatif.
Elle se compose d'une maison élevée en partie sur cave comprenant 3 appartements :o 2 appartements de type 2,o 1 spacieux duplex de 5 pièces avec une tres grande pièce à vivre avec cuisine sallon et salle à manger donnant sur un balcon, 3 chambres, 1 bureau,et une salle de jeux aménagée sous combles.
Les extérieurs comprennent également un terrain, une terrasse.
Revenus locatifs existants.
Emplacement recherché.
Proximité immédiate des commerces et commodités.
Idéal investisseur ou projet familial.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 245 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHAMALIERES (63400) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (262 kWh/m² an)
      D (38 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      262
      38
      38
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5580 € TTC / an et 7610 € TTC / an
      01/01/2021

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    COMBRONDE IMMOBILIER

    42 TER BOULEVARD DESAIX 63200 RIOM

    Appeler l’agence Tél : 0660512103
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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