Achat Maison 6 pièces 140m² ARGELES GAZOST 65400
487 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (458413 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 2_14723
Description du bien
Dans un environnement recherché, découvrez cette superbe maison en futur achèvement, pensée pour allier confort moderne et élégance des volumes.
Édifiée sur un terrain de 585 m2 entièrement clôturé, cette propriété d'environ 140 m2 offre des espaces généreux et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine à l'américaine , idéale pour partager des moments conviviaux. Un cellier fonctionnel, un WC indépendant ainsi qu'un coin bureau viennent compléter ce rez-de-chaussée parfaitement agencé.
La suite parentale, véritable cocon, dispose de sa propre salle d'eau avec WC, offrant un confort au quotidien et la possibilité d'une vie de plain-pied.
À l'étage, une élégante mezzanine surplombe le séjour et apporte un charme architectural indéniable. Vous y trouverez deux belles chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.
Les beaux volumes et les prestations modernes, dont un chauffage électrique performant (DPE A), assurent un confort optimal en toute saison.
Les extérieurs ne sont pas en reste avec une agréable terrasse donnant sur le jardin propice à la détente, et un garage complétant ce bien.
Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités essentielles : vétérinaire, pharmacie, dentiste et supermarché, facilitant ainsi votre quotidien.
Atout majeur de cette maison : elle vous offre la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts pour créer un lieu de vie qui vous ressemble pleinement.
Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison neuve, personnalisable et parfaitement adaptée à votre style de vie.
Livraison prévue dernier trimestre 2026.
Frais de notaire réduit.
Pour visiter ou pour plus de renseignements, un seul contact : Luidovic LONGO ! Prix : 487 000 EUR dont 5,87 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 460 000 EUR).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ARGELES GAZOST (65400)
, HAUTES-PYRENEES (65)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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8, AVENUE FRANCIS LAGARDERE 65100 LOURDES