Achat Appartement 4 pièces 79m² ST ETIENNE 42100
90 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 14017
Description du bien
Dans le quartier des Facultés,
Au coeur d'une copropriété de qualité, en étage, avec l'ascenseur, cet appartement a accueilli pendant plus de 45 ans ses propriétaires qui l'avaient acquis, sur plans !
Il s'agissait, à l'époque d'un bel immeuble, bien pensé, avec des parties communes éclairées, agréables, bien construit également, peut-être, parce que l'on prenait un peu plus le temps !
Il a non seulement conservé tous ces bienfaits, mais ses occupants l'ont « chouchouté » en en ont pris soin !
C'est encore aujourd'hui une jolie copropriété pourvue de beaux matériaux qui ont fort bien vieillis, d'un vaste ascenseur, de parties communes en bon état, d'un sous-sol sain...
L'appartement, quant à lui, jouit de plus de 79 m2, il est orienté Est et Ouest et est doté d'un beau balcon sur la pièce de vie.
Il offre 2 chambres, des rangements, une vaste salle de bains, des toilettes indépendantes et une cuisine pouvant s'ouvrir sur la pièce principale.
Le quartier est dynamique, les commerces à proximité, le tram, à deux pas ainsi que la Fac, les écoles, collèges et lycées...
Il est facile de rejoindre les axes routiers et la voiture peut dormir dans son garage, vendu avec l'appartement et sa cave !
Les charges de copropriété sont très raisonnables et l'immeuble bien entretenu.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 79 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 237
- Quote part charges courantes : 2515 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ETIENNE (42100)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (250 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info25099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1850 € TTC / an et 2570 € TTC / an
01/01/2023
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6 place Villeboeuf 42100 ST ETIENNE