Achat Maison 8 pièces 288m² ST RAPHAEL 83700
1 995 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1895250 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1_3233
Description du bien
ANDELIM Centre-ville 04 89 55 50 20
Votre agence ANDELIM Sélection vous propose à Saint-Raphaël, dans l'environnement privilégié et très recherché de Boulouris, cette villa contemporaine de 2025 incarne un art de vivre rare, fait de lumière, d'espace et de sérénité absolue. Développant 290 m2, elle dévoile une architecture élégante et parfaitement maîtrisée, sublimée par de très beaux volumes, une hauteur sous plafond remarquable et une exposition plein sud qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Dès l'entrée, le ton est donné : ici, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie raffiné, fluide et résolument haut de gamme. Le spectaculaire espace de réception de 90 m2, réunissant séjour et cuisine, séduit par son atmosphère aérienne et sa luminosité omniprésente. Ouvert sur l'extérieur, il prolonge naturellement la villa vers les terrasses et le jardin, dans une continuité dedans-dehors particulièrement élégante. La propriété offre quatre superbes chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau et de son dressing, garantissant à chacun un confort intime et exclusif. Une somptueuse suite de plain-pied vient parfaire l'ensemble, avec un vaste dressing et une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC, pensée comme un véritable espace privé de bien-être. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Dans un calme complet, le jardin paysagé compose un écrin de verdure soigneusement dessiné autour de la piscine et de ses 75 m2 de terrasse, invitant à la détente, aux réceptions et aux longs instants de douceur sous le soleil de la Côte d'Azur. Les prestations sont en parfaite adéquation avec le standing du lieu : climatisation gainée dans toutes les pièces, garage double avec accès intérieur, état irréprochable, finitions soignées et confort contemporain absolu. Une adresse rare, une villa d'exception, où le luxe s'exprime avec discrétion, dans l'un des plus beaux quartiers de Saint-Raphaël.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 288 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST RAPHAEL (83700)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (46 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4611 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1060 € TTC / an et 1480 € TTC / an
01/01/2025
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103 place Sadi Carnot 83700 ST RAPHAEL