Achat Maison 3 pièces 52m² ST LAURENT DE LA CABRERISSE 11220
104 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. TMAI159008
Description du bien
À vendre : Maison T3 (52 m²) à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, emplacement privilégié ! - À VENDRE : Maison T3 située à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, dans un emplacement privilégié. Cette charmante maison, offre une surface habitable de 52 m², idéale pour un couple ou une petite famille.
Le bien se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables à l'étage. La maison dispose également d'une salle de bain moderne et de deux toilettes, garantissant un confort optimal pour ses occupants. La cuisine ouverte et entièrement équipée est un atout majeur, permettant de préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec les invités dans le salon.
La maison est également meublée, ce qui facilite l'emménagement immédiat sans souci d'ameublement.
À l'extérieur, une terrasse vous attend pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en plein air.
La localisation de cette maison est un véritable atout.
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, praticité et emplacement de choix. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un cadre agréable et dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 181 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 772,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 52 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 181
- Quote part charges courantes : 1772 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST LAURENT DE LA CABRERISSE (11220)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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C (142 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 800 € TTC / an et 1130 € TTC / an
01/01/2021
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39, rue Jean Bringer 11000 CARCASSONNE