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Exclusivité
Réf. TAPP971582

Achat Appartement 3 pièces 96m² MACON 71000

119 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - Spacieux appartement T3 de 96 m²

Idéalement situé dans une copropriété à faibles charges? au troisième étage, découvrez cet appartement traversant Est / Ouest à rafraichir.

Ses atouts :
-Grand séjour lumineux, parfait pour recevoir
-Cuisine séparée
-2 belles chambres
-Salle de bains + WC séparés
-Couloir d'entrée spacieux

Charme de l'ancien : grande hauteur sous plafond, grandes fenêtres, beaux parquets.

Stationnement facile au pied de l'immeuble.
Chauffage individuel gaz.

Un bien rare, alliant espace, luminosité et cachet. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 11 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 638,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 96 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 11
  • Quote part charges courantes : 638 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MACON (71000) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

Consommation énergétique

  • E (254 kWh/m² an)
    E (55 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    254
    55
    55
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2160 € TTC / an et 2960 € TTC / an
    01/01/2023

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467 quai Lamartine 71000 MACON

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