Achat Appartement 1 pièce 33m² BUSSY ST GEORGES 77600
169 999 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur Parking / Garage
Réf. TAPP970440
Description du bien
Grand studio à 5 minutes à pied de la gare, en plein centre-ville, une belle opportunité à ne pas manquer ! - CITYA IMMOBILIER vous propose ce grand studio de 33 m², entièrement meublé et déjà loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable.
Idéalement situé en plein cœur de la ville, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 5 minutes à pied de la gare, du centre-ville et des commerces. Une localisation privilégiée qui séduit aussi bien les actifs que les étudiants grâce à un accès rapide aux transports et à toutes les commodités du quotidien.
Entièrement refait à neuf, l'appartement offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Lumineux et parfaitement entretenu, il représente une opportunité clé en main pour tout investisseur souhaitant développer son patrimoine sans travaux à prévoir.
Le bien est actuellement loué à un locataire sérieux et stable en place depuis 5 ans, garantissant des revenus locatifs immédiats et sécurisés.
Un stationnement privatif en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville.
Les atouts :
Grand studio de 33 m²
Appartement entièrement meublé
Bien refait à neuf
Parking privatif en sous-sol
Gare, commerces et centre-ville à pied
Locataire stable en place depuis 5 ans
Revenus locatifs immédiats
6 mois de gestion locative offerts
Une opportunité rare pour investir sereinement dans un secteur recherché.
Contactez dès maintenant CITYA IMMOBILIER pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 125 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 085,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/meaux-77100/340 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 33 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 125
- Quote part charges courantes : 1085 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BUSSY ST GEORGES (77600)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (142 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1422727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 570 € TTC / an et 780 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
9 cours Raoult 77100 MEAUX