Achat Maison 4 pièces 160m² GIBERVILLE 14730
449 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres
Exclusivité
Réf. 7660256
Description du bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Maison 4 pièces de 160 m² au sol (130 m² loi carrez) sur un terrain d'environ 262m², à 8 minutes à l'Est de Caen !
LOCALISATION : Giberville
Les points forts de ce bien :
- Maison avec beaucoup de charme
- Localisation recherchée : 15 min des plages et 8 min de Caen
- Décoration soignée
- Petit extérieur facile d'entretien
Cette maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 cuisine
- 1 placard de rangement
- 1 séjour/salon
- 1 buanderie
- 1 WC
Au premier étage :
- 1 palier
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC
Au deuxième étage :
- 1 palier pouvant servir de bibliothèqie ou de bureau
- 1 chambre
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : Chaudière gaz
DPE : D (148) GES : D (32)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1710 et 2360 euros
Taxe foncière : 1094 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 449 000 euros FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6.91 %, soit 420 000 euros hors frais
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-de-4-pieces-de-160-m2-avec-cachet-giberville/
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
Localisation du bien
GIBERVILLE (14730)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
D (148 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1483232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1710 € TTC / an et 2360 € TTC / an
Non communiqué
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83 Rue Saint Pierre. 14000 CAEN