Achat Appartement 2 pièces 68m² CAEN 14000
225 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
Exclusivité
Réf. 7677706
Description du bien
Nouveau bien en exclusivité chez UNI immobilier !
Appartement 2 pièces de 68 m2 avec terrasse - Caen
Les points forts du bien :
- Localisation idéale
- Appartement traversant
- Cave
- Terrasse exposée sud-ouest
- Aucun travaux à prévoir
- Idéal investisseur (environ 23.000 € par an en location courte durée)
Ce bien se compose comme suit :
- 1 entrée
- 1 séjour / salon avec terasse et balcon
- 1 cuisine séparée
- 1 grandre chambre avec pièce attenante comprenant un sauna (cette pièce peut servir de dressing ou bureau)
- 1 salle d'eau
- 1 WC séparé
Le bien se situe au 3 ème étage sans ascenseur.
L'appartement possède une cave.
Nombre de lots dans la copropriété : 40
Lots à usage d'habitation : 21
Charges de copropriété : environ 400€ / trimestre (chauffage compris).
Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.
Huisseries : double vitrage PVC
Taxe foncière : 1 030€
Type de chauffage : collectif
DPE : E (288) GES : E (54)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 160€ et 1 630€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 225 000 € FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7,14 % soit 210 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=wc3RYWwk47g
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Agence UNI
07 81 96 25 76
hdurand@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 68 m²
Localisation du bien
CAEN (14000)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
E (288 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info2885454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1160 € TTC / an et 1630 € TTC / an
Non communiqué
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83 Rue Saint Pierre. 14000 CAEN