Achat Appartement 1 pièce 30m² LA TRINITE SUR MER 56470
178 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (170003 € hors honoraires)
Balcon
Exclusivité
Réf. DOM31301
Description du bien
Situé à deux pas du magnifique Port de la Trinité-Sur-Mer au 1er étage d'une copropriété intimiste, ce studio d'une surface Loi Carrez de 26,53m2 et d'une surface au sol de 30,96m2, très lumineux offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et fonctionnalité de par la proximité immédiate des commerces, transports (arrêt de bus Cour des Quais) et écoles.
Il se compose d'une grande pièce de vie de près de 21m2 avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à un beau balcon bénéficiant d'une vue sur le Port et d'une exposition Sud. Une salle de bain avec baignoire, ainsi que des WC séparés complètent ce bien. Idéal pour un pied à terre en bord de mer ou un investissement locatif. A visiter sans tarder !
Concernant la copropriété : pas de procédure en cours - Nombre de lots : 9 - DPE D (240 kWh/m2/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 04/04/2025.
Le bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère - référence annonce : DOM 31301 - Les honoraires sont à la charge de l'acheteur - Conseillère Cécile GAUTHIER RSAC de Lorient N°999535339.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 30 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Quote part charges courantes : 590 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA TRINITE SUR MER (56470)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
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D (240 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 660 € TTC / an et 940 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09