Achat Maison 10 pièces 276m² VIEUX CONDE 59690
430 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
Réf. MS4782-KWFR
Description du bien
Nouvelle exclusivité by Maxence Immo' !
Vous aimez le charme de l'ancien et les biens atypiques chargés d'histoire ?
Alors cette propriété unique située située dans un environnement au charme authentique de Vieux-Condé, à proximité de la frontière belge, risque fortement de provoquer un coup de coeur?
Cette demeure pleine de caractère offre un potentiel rare grâce à ses volumes (d'environ 276 m2) , ses espaces indépendants et ses nombreuses possibilités d'exploitation : résidence familiale, projet Airbnb, gîtes, chambres d'hôtes, investissement locatif ou activité professionnelle.
Ce bien se compose :
- d'une habitation principale d'environ 168 m²qui offre :
Au rez-de-chaussée :
? un hall d'entrée
? un vaste salon / salle à manger chaleureux avec poêle à bois
? une cuisine à créer selon vos envies
? une véranda lumineuse
? une salle de bains avec douche et baignoire
? une chambre attenante à la salle de bains
? une cave
À l'étage :
? une mezzanine pleine de charme
? une salle d'eau avec douche
? deux chambres
À l'extérieur, vous découvrirez :
? plusieurs dépendances
? une terrasse couverte
? des appentis
? un jardin clos, intime et sans vis-à-vis
La propriété dispose également de deux logements indépendants :
Un logement de plain-pied d'environ 78 m² comprenant :
? un salon
? une salle à manger
? une cuisine
? une salle de bains
? une chambre
À l'extérieur :
? une terrasse avec cuisine d'été
? un jardin clos et arboré sans vis-à-vis
Un second logement d'environ 30 m², surnommé ?La Tourelle?, offrant un charme atypique et authentique :
Au rdc : une pièce de vie
Au 1er étage : une chambre avec coin douche
Au 2nd étage : un grenier aménageable.
Un bien rare sur le secteur, mêlant authenticité, cachet et potentiel exceptionnel !
Un potentiel supplémentaire s'offre également à vous avec la possibilité d'acquérir une dépendance comprenant deux appartements, une grange et deux prairies.
Ref. dossier : MS4782
Un renseignement ? Une visite ?
Contactez Maxence SLABOLEPSZY au 06.98.o9.19.23,
Agent commercial en immobilier, immatriculé au RCS sous le numéro 508454162 / 2021AC00066
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2330.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW AVINA : Maxence SLABOLEPSZY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50845416200019
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 276 m²
Localisation du bien
VIEUX CONDE (59690)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (164 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1660 € TTC / an et 2330 € TTC / an
01/01/2021
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17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES