Achat Appartement 3 pièces 67m² MARSEILLE 14ème
149 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 846-LICORNE2
Description du bien
Marseille 14ème - Saint-Barthélemy, Licorne immobilier vous présente ce joli T3 traversant de 67m2 au rez-de-chaussée d'une résidence récente au calme, sécurisée et en parfait état.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace d'accueil agréable et fonctionnel avec grand placard de rangement. Puis, vous serez séduit par la pièce de vie généreuse de 28 m², avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et chaleureux. Cet appartement traversant bénéficie d'une belle circulation de lumière tout au long de la journée et d'un agréable prolongement grâce à ses espaces extérieurs : une terrasse de 3m2 côté cuisine, idéale pour les petits déjeuners ensoleillés, et une terrasse côté séjour de 9m2, parfaite pour profiter des moments de détente et recevoir.
Côté nuit, deux belles chambres allient confort et tranquillité, idéalement réparties de part et d'autre d'une salle de bain contemporaine et d'un wc indépendant, pour une organisation à la fois pratique et préservant l'intimité de chacun.
Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans l'appartement ni au sein de la résidence. L'ensemble est parfaitement entretenu, aussi bien les prestations intérieures que les parties communes, un cadre de vie soigné et immédiatement prêt à accueillir ses futurs occupants. Un investissement sûr pour un cadre de vie serein.
Côte pratique, vous serez à proximité des commerces, écoles, transports et accès rapides vers le centre-ville et les principaux axes routiers. Un emplacement au coeur d'un secteur dynamique en plein renouveau, un bon équilibre entre accessibilité, vie de quartier et potentiel patrimonial.
Que vous soyez une famille en quête d'espace, un jeune professionnel en quête de tranquillité ou un investisseur avisé, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.
Possibilité d'acquérir en sus une place de parking en sous sol.
Pour plus d'informations et visite, contactez Marion au O6 50 43 21 13
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 67 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 19
- Quote part charges courantes : 1480 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 14 (13014)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (61 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info611111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 406 € TTC / an et 551 € TTC / an
01/01/2021
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7, rue Henri Guillaumet 13700 MARIGNANE