Achat Maison 4 pièces 97m² LIMOGES 87000
123 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,4% TTC (114373 € hors honoraires)
2 chambres Balcon
Réf. 518-INSERAS
Description du bien
Maison non mitoyenne avec fort potentiel à LIMOGES secteur Beaublanc.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour valoriser pleinement ce bien, parfaitement adapté à une famille ou à un investisseur en quête d'opportunité.
Au rez-de-chaussée, l' entrée dessert une chambre avec placard, une buanderie, une grande pièce pouvant être aménagée donnant sur le jardin à l'arrière et un grand garage de 30m².
A l'étage, vous avez une cuisine séparée, un grand salon-séjour de37m² (qui peut être refermé pour faire une 3ème chambre), une chambre, une salle de bain, un débarras, un wc séparé.
Nous pouvons vous aider à vous projeter et sachez que des aides pour la rénovation existent.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra MORICHON tèl 0613542528, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 751866617.
Honoraires inclus de 7.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4980.00 ? et 6800.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Sandra MORICHON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751866617
RCP ALLIANZ
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 97 m²
Localisation du bien
LIMOGES (87000)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (417 kWh/m² an)
G (119 kgCO2/m².an)
Plus d'info417119119 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4980 € TTC / an et 6800 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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3 BOULEVARD DE LA CITE 87000 LIMOGES