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Exclusivité
Réf. VM312-ABDL

Achat Maison 5 pièces 90m² MARSEILLE 15ème

300 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison individuelle
Venez découvrir cette maison de plain pied de 90 m2, sise sur un terrain de 721 m2, située sur les hauteurs de Marseille dans une copropriété sécurisée , au calme.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec espace repas, ainsi que d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, offrant une disposition fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit est desservi par un couloir et comprend trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant, .
La maison dispose d'un 4 -ème chambre aménagée dans le garage.
Concernant les équipements, le mode de chauffage repose sur une cheminée ainsi qu'une climatisation réversible (mono-split). Les menuiseries sont en double vitrage.
Le bien dispose d'un extérieur agréable avec piscine , cuisine d'été et un jardin à aménager de 95 m2 environ.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.00 et 1320.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AU BUREAU DE L'IMMO : Hervé LECOCQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 440 322 436

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 90 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 37
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    MARSEILLE 15 (13015) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (155 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      155
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 920 € TTC / an et 1320 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AU BUREAU DE L'IMMO

    45 rue Fort notre Dame 13001 MARSEILLE 01

    Appeler l’agence Tél : 0660703837
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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