Achat Maison 9 pièces 235m² PLOEMEUR 56270
577 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
7 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 758NB
Description du bien
À vendre – Fort potentiel pour cette grande maison familiale ou à usage professionnel à Plœmeur
Située dans un environnement verdoyant et agréable à Plœmeur (proche Lorient), cette vaste maison des années 70 développe un fort potentiel avec ses 235 m² habitables et ses nombreux espaces annexes.
La maison se compose notamment de :
8 pièces aménagées en chambres ou en bureaux, dont une pièce avec un accès extérieur indépendant
Une belle pièce de vie lumineuse de 41 m² avec poêle à bois
Une véranda de 15 m² ouverte sur le jardin
Un sous-sol de 90 m²
Un grenier semi-aménagé de 62 m²
Un garage indépendant de 63 m² avec grande porte (3,10 m x 3 m), idéal pour véhicule utilitaire, atelier ou stockage
L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 200 m², offrant calme et verdure.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins et vos projets.
Grâce à ses volumes généreux et à ses accès indépendants, cette propriété conviendra parfaitement :
à une grande famille,
à un artisan ou une activité professionnelle/libérale,
ou encore à des investisseurs souhaitant créer plusieurs appartements.
Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.
CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 758NB
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve - Tél : 02 97 37 90 00
*Au prix de 577 500 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 550 000 €
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 235 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PLOEMEUR (56270)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
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D (186 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2990 € TTC / an et 4120 € TTC / an
01/01/2021
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39 rue de la Villeneuve 56100 LORIENT