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Maison 8 pièces 275m² ROUBAIX 59100 ROUBAIX
Réf. NF1-5449

Achat Maison 8 pièces 275m² ROUBAIX 59100

750 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (711075 € hors honoraires)

6 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

ROUBAIX Proximité Parc Barbieux, écoles et toutes commodités (commerces, tramway et métro...)
Superbe maison bourgeoise, Semi-Individuelle, entièrement rénovée avec de belles prestations sérieuses tout en préservant son cachet d'origine...
Au rez-de-chaussée, belle entrée en dallage en cabochons, living très lumineux de 60m2 en L en accès direct sur la terrasse et le jardin (sol parquet chêne massif blond, 2 cheminées fonctionnelles dont une cheminée feu de bois et une autre équipée d’un poêle à granulés récent 2025). Cuisine équipée contemporaine blanche récente ouverte sur terrasse et jardin. Bureau.
Au 1er étage : très belle suite parentale de 22M2 (sol plancher ancien) avec placards d'origine, et salle de douches récente. (douche à l'italienne, doubles-vasques). Deux autres belles chambres de plus de 20M2 , une salle de bains récente (baignoire et douche).
Au second, deux chambres avec leur salle de douches et toilettes, une chambre avec salle de douches et toilettes séparées.
Magnifique jardin exposé sud-est, clos de murs d'environ 600m2, au calme et sans vis à vis. Un gros atout : en bout de jardin entrée avec accès aux 2 garages et parking sécurisé par portail. (énormément de possibilités soit création d'un espace professionnel, ou d'un logement indépendant au dessus des garages...) . Jolie terrasse en pavés. Grande cave saine, espace chaufferie (chaudière 2018), cave à vin... Aucun travaux à prévoir ! (doubles-vitrages sur toute la maison, toiture, électricité, plomberie, façade tout a été refait... ainsi que la décoration) La maison est dans un état remarquable ! On pose les meubles ! Une maison idéale pour une famille à proximité de toutes commodités... Coup de coeur assuré !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 275 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ROUBAIX (59100) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (178 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      178
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3790 € TTC / an et 8200 € TTC / an
      01/01/2021

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    21 RUE BASSE 59800 LILLE

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