Achat Appartement 4 pièces 84m² SETE 34200
312 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. 344677406
Description du bien
Côté ancien conservatoire, à proximité immédiate du centre-ville de Sète.
Découvrez cet appartement T4 de 84,69 m² loi Carrez, situé au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue.
L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 38 m², lumineuse et conviviale, comprenant un espace salon et salle à manger largement ouvert sur l'extérieur. La distribution intérieure, fluide et fonctionnelle, permet une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et le coin nuit.
L'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces confortables, idéales pour une famille, une résidence principale ou un investissement locatif. Une salle de bain, des WC séparés ainsi que plusieurs rangements complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en L d'environ 18 m², accessible depuis le séjour. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle offre une vue dégagée et un cadre idéal pour les moments de détente.
Le bien bénéficie également de menuiseries récentes en PVC avec double vitrage, d'une cave ainsi que d'une place de stationnement privative au sein d'un espace sécurisé.
Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché à Sète, cet appartement profite d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, de la gare et des plages, offrant un cadre de vie.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 84 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Quote part charges courantes : 1506 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SETE (34200)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (152 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1523333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1220 € TTC / an et 1700 € TTC / an
Non communiqué
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63 Grand RUE MARIO ROUSTAN 34200 SETE