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Réf. 8895

Achat Appartement 1 pièce 49m² BOURG ST MAURICE 73700

102 500 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Murs commerciaux libres d'un local de 38 m² idéalement situé sur la rue commerçante principale de Bourg-Saint-Maurice.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique au c½ur d'un secteur dynamique, ce bien offre une belle visibilité et un passage régulier, des atouts rares pour développer une activité ou sécuriser un investissement patrimonial. Vendus libres de toute occupation, les murs permettent une installation immédiate pour un commerçant, un professionnel ou un exploitant souhaitant s'implanter dans un emplacement de qualité. Ils constituent également une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un actif commercial facile à louer, avec un potentiel locatif intéressant.

Ce local s'adresse à ceux qui souhaitent conjuguer emplacement, flexibilité et valorisation à long terme. Que ce soit pour une occupation directe ou pour un placement immobilier, ce bien représente une occasion rare sur le marché de Bourg-Saint-Maurice. Son positionnement central, au sein de la rue la plus commerçante de la ville, en fait une adresse recherchée et pérenne. Prix : 102500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2026.0 ¤ et 2223.0 ¤, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 49 m²

Localisation du bien

BOURG ST MAURICE (73700) , SAVOIE (73) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • G (532 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    532
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2026 € TTC / an et 2223 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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SEON IMMOBILIER

25 Place de la Poste 73700 BOURG ST MAURICE

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